Rengiami dokumentai

        Dėl parengto detaliojo plano teritorijoje tarp Švendrelio upelio ir Šiaulių miesto ribų Dainų kaime, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje, Šiaulių rajone (sklypuose kad. Nr. 9132/0007:82; 9132/0007:198; 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109)                                                       

      Informuojame apie parengtą detalųjį planą teritorijoje, esančioje Šiaulių rajone, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje, Dainų kaime , sklypuose kadastrinis Nr.9132/0007:82; 9132/0007:198; 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109, tarp Švendrelio upelio ir Šiaulių miesto šiaurinės ribos (iš dviejų pusių).  Teritorijos plotas viso – 21,61 ha. Ši teritorija sudaro kvartalą pagal Teritorijų Planavimo Įstatymo apibrėžimą.

      Sklypuose, kurių kad.  Nr.9132/0007:82  ir 9132/0007:198 (savininkas UAB ,,Armoverus“) bus keičiama žemės paskirtis, sklypai padalijami  ir nustatomas sklypų naudojimo būdas vienbučiams ir dvibučiams gyvenamiesiems pastatams statyti.

      Sklypams, kurių kad. Nr. 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109  nebus keičiama žemės paskirtis, detaliojo plano rengimas nepablogins ir nepakenks nuosavybės teise valdomų sklypų teisiniam statusui, nebus sumažinti sklypų dydžiai, nebus nustatyta  jokių papildomų apribojimų ar sąlygų. Šie sklypai įtraukiami į detaliojo plano teritoriją, kad sudaryti kvartalą pagal TPĮ apibrėžtį, t.y. turėti iš trijų pusių gamtines arba antropogenines ribas (Švendrelio upelis ir Šiaulių miesto ribos iš dviejų pusių).

Planuojamos teritorijos adresas: Šiaulių rajono savivaldybė, Šiaulių kaimiškoji  seniūnija, Dainų kaimas (žemės skl. Kad. Nr.9132/0007:82, 9132/0007:198, 9132/0007:186, 9132/0007:26, 9132/0007:261, 9132/0007:148, 9132/0007:109)

Planuojamos teritorijos plotas – apie 21,61 ha.

Tikslai: žemės sklypų (kadastrinis Nr.9132/0007:82 ir 9132/0007:198) paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitos paskirties, naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, sklypų padalijimas, privalomųjų ir papildomų teritorijos naudojimo reglamentų nustatymas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai, inžinerinės infrastruktūros schemos parengimas, apribojimų ir servitutų nustatymas (pagal poreikį), Šiaulių raj. Sav., Šiaulių kaimiškojoje sen., Dainų kaime.

Planavimo uždaviniai:

1. Žemės sklypų (kad. Nr.9132/0007:82 ir 9132/0007:198) paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitą paskirtį, naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, žemės

sklypų padalijimas.

   2.Nustatyti privalomuosius teritorijos naudojimo reglamentus, apribojimus ir servitutus

      (pagal poreikį).

   3.Suplanuoti susisiekimo ir inžinerinę infrastruktūrą.

               Planavimo procese SPAV atliekamas nebus;

               Planavimo procese koncepcija nebus rengiama.

Planavimo organizatorius: Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktorius

                                              (Vilniaus g. 263, LT-76337 Šiauliai,  tel. 8 41 596 649)

Planavimo iniciatorius:       UAB ,,Armoverus“

                                               Planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr.SRZ-939 (3.54), 2022-12-05.

Plano rengėjas:          UAB „Archinova“ filialas „ER projektai“, Tilžės g. 170-420, LT 76351  

                                    Šiauliai, tel.  (41) 522 411, mob. Tel.8 698 77238, el. paštas: ruta@rprojektai.lt

Informacija teikiama: apie planavimo eigą ir darbų programą teikiama planavimo organizatoriaus, plano  iniciatoriaus įgalioto atstovo, plano rengėjo patalpose ir Teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt  (proceso Nr.K-VT-91-22-1103).

Sprendinių viešinimas numatomas nuo 2024-06-11 d. iki 2024-06-27, ne mažiau 10 darbo dienų Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt , Šiaulių kaimiškosios seniūnijos patalpose (Vilniaus g. 324, Vijolių k., Šiaulių kaimiškoji sen., Šiaulių r. sav.);  Šiaulių rajono savivaldybės patalpose (Vilniaus g. 263, Šiauliuose), skelbimų lentoje prie architektūros ir paveldosaugos skyriaus ir plano rengėjo patalpose, Tilžės g. 170-420, Šiauliuose. 

Viešai ekspozicijai skiriamas laikotarpis ne mažiau 5 d. d. nuo 2024 m. birželio 19 d. iki 2024 m. birželio 27d. 16val. Vieša ekspozicija veiks Šiaulių rajono savivaldybės patalpose (Vilniaus g. 263, Šiauliuose) skelbimų lentoje, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje (Vilniaus g. 324, Vijolių k., Šiaulių kaimiškoji sen., Šiaulių r. sav.) skelbimų lentoje. Viešas susirinkimas vyks 2024-06-27 (ketvirtadienis) 16 val. plano rengėjo patalpose Tilžės g. 170-420, Šiauliai.

Pasiūlymus dėl planavimo galima teikti planavimo organizatoriui raštu bei Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt  iki sprendinių viešinimo ir viešo susirinkimo pabaigos.

                                                                                                               PLANO RENGĖJAS

        Dėl parengto detaliojo plano teritorijoje tarp Švendrelio upelio ir Šiaulių miesto ribų Dainų kaime, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje, Šiaulių rajone (sklypuose kad. Nr. 9132/0007:82; 9132/0007:198; 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109)                                                       

      Informuojame apie parengtą detalųjį planą teritorijoje, esančioje Šiaulių rajone, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje, Dainų kaime , sklypuose kadastrinis Nr.9132/0007:82; 9132/0007:198; 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109, tarp Švendrelio upelio ir Šiaulių miesto šiaurinės ribos (iš dviejų pusių).  Teritorijos plotas viso – 21,61 ha. Ši teritorija sudaro kvartalą pagal Teritorijų Planavimo Įstatymo apibrėžimą.

      Sklypuose, kurių kad.  Nr.9132/0007:82  ir 9132/0007:198 (savininkas UAB ,,Armoverus“) bus keičiama žemės paskirtis, sklypai padalijami  ir nustatomas sklypų naudojimo būdas vienbučiams ir dvibučiams gyvenamiesiems pastatams statyti.

      Sklypams, kurių kad. Nr. 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109  nebus keičiama žemės paskirtis, detaliojo plano rengimas nepablogins ir nepakenks nuosavybės teise valdomų sklypų teisiniam statusui, nebus sumažinti sklypų dydžiai, nebus nustatyta  jokių papildomų apribojimų ar sąlygų. Šie sklypai įtraukiami į detaliojo plano teritoriją, kad sudaryti kvartalą pagal TPĮ apibrėžtį, t.y. turėti iš trijų pusių gamtines arba antropogenines ribas (Švendrelio upelis ir Šiaulių miesto ribos iš dviejų pusių).

Planuojamos teritorijos adresas: Šiaulių rajono savivaldybė, Šiaulių kaimiškoji  seniūnija, Dainų kaimas (žemės skl. Kad. Nr.9132/0007:82, 9132/0007:198, 9132/0007:186, 9132/0007:26, 9132/0007:261, 9132/0007:148, 9132/0007:109)

Planuojamos teritorijos plotas – apie 21,61 ha.

Tikslai: žemės sklypų (kadastrinis Nr.9132/0007:82 ir 9132/0007:198) paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitos paskirties, naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, sklypų padalijimas, privalomųjų ir papildomų teritorijos naudojimo reglamentų nustatymas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai, inžinerinės infrastruktūros schemos parengimas, apribojimų ir servitutų nustatymas (pagal poreikį), Šiaulių raj. Sav., Šiaulių kaimiškojoje sen., Dainų kaime.

Planavimo uždaviniai:

1. Žemės sklypų (kad. Nr.9132/0007:82 ir 9132/0007:198) paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitą paskirtį, naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, žemės

sklypų padalijimas.

   2.Nustatyti privalomuosius teritorijos naudojimo reglamentus, apribojimus ir servitutus

      (pagal poreikį).

   3.Suplanuoti susisiekimo ir inžinerinę infrastruktūrą.

               Planavimo procese SPAV atliekamas nebus;

               Planavimo procese koncepcija nebus rengiama.

Planavimo organizatorius: Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktorius

                                              (Vilniaus g. 263, LT-76337 Šiauliai,  tel. 8 41 596 649)

Planavimo iniciatorius:       UAB ,,Armoverus“

                                               Planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr.SRZ-939 (3.54), 2022-12-05.

Plano rengėjas:          UAB „Archinova“ filialas „ER projektai“, Tilžės g. 170-420, LT 76351  

                                    Šiauliai, tel.  (41) 522 411, mob. Tel.8 698 77238, el. paštas: ruta@rprojektai.lt

Informacija teikiama: apie planavimo eigą ir darbų programą teikiama planavimo organizatoriaus, plano  iniciatoriaus įgalioto atstovo, plano rengėjo patalpose ir Teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt  (proceso Nr.K-VT-91-22-1103).

Sprendinių viešinimas numatomas nuo 2024-06-11 d. iki 2024-06-27, ne mažiau 10 darbo dienų Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt , Šiaulių kaimiškosios seniūnijos patalpose (Vilniaus g. 324, Vijolių k., Šiaulių kaimiškoji sen., Šiaulių r. sav.);  Šiaulių rajono savivaldybės patalpose (Vilniaus g. 263, Šiauliuose), skelbimų lentoje prie architektūros ir paveldosaugos skyriaus ir plano rengėjo patalpose, Tilžės g. 170-420, Šiauliuose. 

Viešai ekspozicijai skiriamas laikotarpis ne mažiau 5 d. d. nuo 2024 m. birželio 19 d. iki 2024 m. birželio 27d. 16val. Vieša ekspozicija veiks Šiaulių rajono savivaldybės patalpose (Vilniaus g. 263, Šiauliuose) skelbimų lentoje, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje (Vilniaus g. 324, Vijolių k., Šiaulių kaimiškoji sen., Šiaulių r. sav.) skelbimų lentoje. Viešas susirinkimas vyks 2024-06-27 (ketvirtadienis) 16 val. plano rengėjo patalpose Tilžės g. 170-420, Šiauliai.

Pasiūlymus dėl planavimo galima teikti planavimo organizatoriui raštu bei Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt  iki sprendinių viešinimo ir viešo susirinkimo pabaigos.

                                                                                                               PLANO RENGĖJAS

Priedai: 

Aiškinamasis raštas

Brėžinys