Rengiami dokumentai

Sprendimas dėl detaliojo plano rengimo pradžios ir planavimo tikslų:

1.1. Šiaulių rajono savivaldybės mero potvarkis 2023-06-09 Nr. M-194 „Dėl teritorijų planavimo proceso inicijavimo, organizavimo bei planavimo tikslų ir sutarties sudarymo“.

1.2. Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas 2023-06-12 Nr. A-978 „Dėl teritorijų planavimo proceso organizavimo bei planavimo tikslų ir sutarties“.

2.1. Šiaulių rajono savivaldybės mero potvarkis 2024-03-14 Nr. M-167 „Dėl Šiaulių rajono savivaldybės mero 2023 m. birželio 9 d. potvarkio Nr. M-194 „Dėl teritorijų planavimo proceso inicijavimo, organizavimo bei planavimo tikslų ir sutarties sudarymo“ pakeitimo“.

2.2. Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas 2024-03-15 Nr. A-243 „Dėl Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. A-978 ,,Dėl teritorijų planavimo proceso organizavimo bei planavimo tikslų ir sutarties sudarymo“ pakeitimo“.

Planavimo organizatorius: Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktorius (Vilniaus g. 263, 76337 Šiauliai, tel. (+370 41) 59 66 59)

Detaliojo plano iniciatorius: pagal sutartį 2023-06-26 SRS–602(3.54) ir papildomą susitarimą 2024-03-21 Nr. SRZ-267 (3.54) – fizinis asmuo.

Plano rengėjas: Sigitos Janušauskienės įmonė (Ežero g. 16-8, Šiauliai, tel. +370 614 20783, el. paštas: sigita@monoarka.lt).

Planuojamos teritorijos adresas:

žemės sklypai: – žemės sklypai Šiaulių r. sav., Šiaulių k. sen., Pailių k.: sklypas Geltonoji g. 21, kadastrinis Nr. 9132/0008:43, žemės sklypai , kadastrinis Nr. 9132/0008:329, kadastrinis Nr. 9132/0008:118, kadastrinis Nr. 9132/0008:119, sklypas Geltonoji g. 19, kadastrinis Nr. 9132/0008:44, Planuojamos teritorijos plotas – 4,2155.

TPD pavadinimas: Teritorijos, apribotos Geltonąja g., žemės reformos žemėtvarkos projektais suformuotais privažiavimais ir Beržynės g., Pailių kaime, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje, Šiaulių rajone, detalusis planas.

1. Planavimo tikslas – suplanuoti teritoriją, apribotą Geltonąja g., žemės reformos žemėtvarkos projektais suformuotais privažiavimais ir Beržynės g., Pailių kaime, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje,

Šiaulių rajone, sudarant sąlygas darniai planuojamos teritorijos raidai, kompleksiškai sprendžiant socialinius, ekonominius, ekologinius ir su klimato kaitos padariniais susijusius uždavinius, derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybių ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir

veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų, nustatyti susisiekimo komunikacijoms ir inžineriniams tinklams reikalingas teritorijas ir jiems funkcionuoti reikalingus servitutus, suformuotiems žemės sklypams nustatyti reglamentus, vadovaujantis galiojančių teisės aktų reikalavimais bei Šiaulių rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendiniais.

2. Planavimo uždaviniai:

2.1. padalinti žemės sklypus, kurių kadastriniai Nr. 9132/0008:43 ir Nr. 9132/0008:329.

2.2. planuojamoje teritorijoje suformuoti kitos paskirties žemės sklypus ar nustatyti sklypų pertvarkymo principus.

2.3. nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo reglamentus, vadovaujantis Šiaulių rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendiniais.

2.4. suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą, suplanuoti optimalų inžinerinių komunikacijų tinklų koridorių, numatyti susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį ir (ar) susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų žemės sklypus.

2.5. nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus.

2.6. prireikus, nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo

sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

Detaliojo plano koncepcija nerengiama. SPAV neatliekamas.

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka – bendroji.

Sprendinių viešinimas vyks nuo 2024 m. lapkričio 5–19 dienomis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (toliau TPDRIS) www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-91-23-489), Šiaulių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.siauliuraj.lt., planavimo organizatoriaus bei projekto rengėjo patalpose. Vieša sprendinių ekspozicija vyks 2024 m. lapkričio 12–19 dienomis Šiaulių rajono savivaldybės (Vilniaus g. 263, Šiauliai) skelbimų lentoje.

Viešo svarstymo susirinkimas įvyks 2024 m. lapkričio 19 d. 16.00 val. Viešo svarstymo susirinkimas bus rengiamas nuotolinės vaizdo transliacijos būdu.

Nuoroda į vaizdo transliaciją per ZOOM platformą:

https://us04web.zoom.us/j/75387824921?pwd=ccDxM8lGggGG3CWOz6aWhdC9MI6AD9.1

Prisijungimo duomenys, jei jų bus reikalaujama:

Susirinkimo 753 8782 4921. Slaptažodis: 7U1rEx

Informacija apie planavimą, darbų programą teikiama planavimo organizatoriaus, plano rengėjo patalpose bei skelbiama TPDRIS: www.tpdris.lt. (TPD Nr. K-VT-91-23-489). Pasiūlymus dėl detaliojo plano keitimo galima pateikti www.tpdris.lt. ir planavimo organizatoriui iki projekto viešinimo procedūrų pabaigos.

Pridedama:

1) Potvarkis ir įsakymas

2) Planavimo darbų programa

3) Aiškinamasis raštas

4) Sprendinių brėžinys