Rengiami dokumentai

INFORMACINIS PRANEŠIMAS

APIE PARENGTUS KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO SPRENDINIUS

2026-04-16

Teritorijų planavimo dokumento rengimo pagrindas: Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2022 m. rugpjūčio 25 d. sprendimas Nr. T-239 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo ir planavimo tikslų nustatymo“.

Planavimo programa: patvirtinta Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. rugsėjo 2 d. įsakymu Nr. A-932 ,,Dėl Kelmės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘. Susipažinti su visa teritorijų planavimo dokumentų rengimo eiga ir planavimo darbų programa galima informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ (www.planuojustatau.lt, TPD Nr.K-RJ-54-23-312).

Planavimo organizatorius: Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto Didžiojo g. 58, LT-86143 Kelmė, tel. Nr. (0 427) 69 052, el.p. info@kelme.lt, interneto svetainė: www.kelme.lt.

Plano rengėjas: UAB ,,Atamis‘‘, Žirmūnų g. 139, Vilnius, tel. (0 5 2728334), el. paštas: info@atamis.lt.

Projekto vadovė: Eleonora Kulnis, tel.+370 672 11 410, el. p.: e.kulnis@atamis.lt.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis: kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo lygmuo: savivaldybės lygmuo.

Nagrinėjama teritorija: Kelmės rajono savivaldybės teritorija.

Visuomenės informavimo tvarka: bendra.

Planavimo tikslai:

1. kompleksiškai sprendžiant socialinius, ekonominius ir ekologinius uždavinius sudaryti sąlygas tolesnei Kelmės rajono savivaldybės teritorijos darniai raidai ir plėtrai, nuosekliai erdvinei ir funkcinei integracijai ir teritorijų sanglaudai;
2. nustatyti sveikos, saugios ir harmoningos gyvenamųjų vietovių aplinkos, socialinės, ekonominės ir techninės infrastruktūros vystymo ir įgyvendinimo gaires;
3. sudaryti sąlygas racionaliam gamtinių, žemės gelmių ir energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui;
4. sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui;
5. sudaryti sąlygas investicijų skatinimui, kuriant rajono socialinę gerovę ir auginant rajono ekonominį potencialą;
6. sudaryti sąlygas gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimui, įveiklinimui ir pažinimui, būtinojo gamtinio karkaso formavimo ekologinei pusiausvyrai išlaikyti.

Planavimo uždaviniai:

1. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą,
   numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
3. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių
   išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
4. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius;
5. nustatyti savivaldybės ir jos urbanistinių centrų socialinės infrastruktūros sistemos vystymo
   reikalavimus, detalizuojant valstybės lygmens bendrųjų planų privalomąsias teritorijos naudojimo nuostatas;
6. patikslinti valstybės dalies bendrajame plane numatomų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų vystymo poreikius;
7. numatyti Kelmės rajono savivaldybei, valstybei svarbių objektų išdėstymą, svarbiems objektams rezervuotinas teritorijas;
8. nustatyti žemės ūkio paskirties teritorijų vystymo ir formavimo kryptis;
9. nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
10. numatyti ypatingų inžinerinių statinių išdėstymą, pažymint visus esamus, rengiamu bendruoju planu ir kitais teritorijų planavimo dokumentais numatomus 30 m ir aukštesnius ypatingus inžinerinius statinius, kuriems aptarnauti reikalingas ne didesnis kaip 0,01 ha žemės plotas, kuriam Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 40 straipsnio 6 dalies 2 punkte numatytu atveju neformuojamas atskiras žemės sklypas;
11. Kelmės rajono savivaldybės teritorijos funkcinis zonavimas;
12. Kelmės rajono savivaldybės teritorijos gyvenamųjų vietovių sistema – savivaldybės urbanistinių centrų sistema ir jų funkciniai ryšiai, savivaldybės urbanistinių centrų vystymo galimybės ir urbanizuotų teritorijų prioritetinės plėtros kryptys;
13. inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principai (ar jos išdėstymo reikalavimai), inžinerinių komunikacijų koridoriai;
14. išskiriamos urbanizuotos, urbanizuojamos ir neurbanizuojamos teritorijos (arba nurodomos urbanizuotų teritorijų plėtros kryptys), nustatomos prioritetinės plėtros teritorijos ir galimas plėtros mastas, prioritetinės ir kitos galimos veiklos, prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapai;
15. įvertinti teritorijas, kurioms būtina rengti vietovės lygmens bendruosius planus masteliu M 1:2 000–10 000;
16. žemės gelmių išteklių telkiniai;
17. siūlomų apželdinti mišku teritorijų išdėstymas;
18. turistinių trasų, rekreacinių zonų išdėstymas;
19. įvertinti galiojančius specialiuosius planus ir integruoti aktualius jų sprendinius į rengiamą bendrąjį planą;
20. atsižvelgti į Kelmės rajono teritorijos bendrojo plano sprendinių įgyvendinimo stebėsenos 2017-2020 metų ataskaitos išvadas.

Bendra informacija apie projektą. Rengiant Bendrąjį planą tyrimai ir galimybių studijos neatliekamos, viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo proceso etapai – parengiamasis, rengimo ir  baigiamasis. Parengta koncepcija. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas neatliekamas. Kelmės rajono savivaldybės taryba 2024 m. gruodžio 17 d. sprendimu Nr. T1-393 „Dėl pritarimo Kelmės rajono bendrojo plano keitimo koncepcijai“ pritarė Kelmės rajono savivaldybės bendrojo plano keitimo II koncepcijos alternatyvai. Kelmės rajono savivaldybės vyriausias architektas 2026 m. balandžio 16 d. raštu Nr. (7.18. Mr) S-1133 ,,Dėl pritarimo Kelmės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo sprendinių konkretizavimo stadijos sprendiniams“ pritarė sprendinių konkretizavimo stadijai.

Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano sprendinių konkretizavimu, kitais procedūriniais bei rengimo dokumentais galima susipažinti Kelmės rajono savivaldybės interneto svetainėje www.kelme.lt, Kelmės rajono savivaldybės Architektūros ir paveldosaugos skyriuje, informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPD Nr.K-RJ-54-23-312) nuo 2026-04-24 iki 2026-05-27. Vieša ekspozicija organizuojama savivaldybės I aukšte nuo 2026-05-04. Informaciją taip pat teikia Architektūros ir paveldosaugos skyriaus vedėja Virginija Kneižienė, tel. +370 630 35 053, el. p. virginija.kneiziene@kelme.lt.

Sprendinių konkretizavimo viešas svarstymas su visuomene įvyks 2026-05-27 d. 10.00 val. Kelmės rajono savivaldybės salėje, II aukšte, Vytauto Didžiojo g. 58, 86143 Kelmė.

Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano galima teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Kelmės rajono savivaldybės administracijai, Vytauto Didžiojo g. 58, 86143 Kelmė, ir informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ (TPDRIS) www.planuojustatau.lt (TPD Nr.K-RJ-54-23-312). Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.