Rengiami dokumentai

Informuojame apie pradedamą rengti detalųjį planą teritorijoje, esančioje Šiaulių rajone, Šiaulių kaimiškojoje seniūnijoje, Dainų kaime , sklypuose kadastrinis Nr.9132/0007:82; 9132/0007:198;9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109, tarp Švendrelio upelio ir Šiaulių miesto šiaurinės ribos (iš dviejų pusių).  Teritorijos plotas viso – 21,61 ha. Ši teritorija sudaro kvartalą pagal Teritorijų Planavimo Įstatymo apibrėžimą.

Sklypuose, kurių kad.  Nr.9132/0007:82  ir 9132/0007:198 (savininkas UAB ,,Armoverus“) bus keičiama žemės paskirtis, sklypai padalijami  ir nustatomas sklypų naudojimo būdas vienbučiams ir dvibučiams gyvenamiesiems pastatams statyti.

Sklypams, kurių kad. Nr. 9132/0007:186; 9132/0007:26; 9132/0007:261; 9132/0007:148; 9132/0007:109  nebus keičiama žemės paskirtis, detaliojo plano rengimas nepablogins ir nepakenks nuosavybės teise valdomų sklypų teisiniam statusui, nebus sumažinti sklypų dydžiai, nebus nustatyta  jokių papildomų apribojimų ar sąlygų. Šie sklypai įtraukiami į detaliojo plano teritoriją, kad sudaryti kvartalą pagal TPĮ apibrėžtį, t. y. turėti iš trijų pusių gamtines arba antropogenines ribas (Švendrelio upelis ir Šiaulių miesto ribos iš dviejų pusių).

Planuojamos teritorijos adresas: Šiaulių rajono savivaldybė, Šiaulių kaimiškoji  seniūnija, Dainų kaimas (žemės skl. Kad. Nr.9132/0007:82, 9132/0007:198, 9132/0007:186, 9132/0007:26, 9132/0007:261, 9132/0007:148, 9132/0007:109)

Planuojamos teritorijos plotas – apie 21,61 ha.

Tikslai: žemės sklypų (kadastrinis Nr.9132/0007:82 ir 9132/0007:198) paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitos paskirties, naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, sklypų padalijimas, privalomųjų ir papildomų teritorijos naudojimo reglamentų nustatymas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai, inžinerinės infrastruktūros schemos parengimas, apribojimų ir servitutų nustatymas (pagal poreikį), Šiaulių raj. Sav., Šiaulių kaimiškojoje sen., Dainų kaime.

Planavimo uždaviniai:

1. Žemės sklypų (kad. Nr.9132/0007:82 ir 9132/0007:198) paskirties keitimas iš žemės ūkio į kitą paskirtį, naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, žemės

sklypų padalijimas.

   2.Nustatyti privalomuosius teritorijos naudojimo reglamentus, apribojimus ir servitutus

      (pagal poreikį).

   3.Suplanuoti susisiekimo ir inžinerinę infrastruktūrą.

               Planavimo procese SPAV atliekamas nebus;

               Planavimo procese koncepcija nebus rengiama.

Planavimo organizatorius: Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktorius

                                              (Vilniaus g. 263, LT-76337 Šiauliai,  tel. 8 41 596 649)

Planavimo iniciatorius:       UAB ,,Armoverus“

                                               Planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr.SŽ-1112,  2021-09-22.

Plano rengėjas:        UAB „Archinova“ filialas „ER projektai“, Tilžės g. 170-420,

                                    LT 76351 Šiauliai,

                                     tel.  (41) 522 411, mob. Tel.8 698 77238, el. paštas: ruta@rprojektai.lt

Informacija teikiama:

      Išsamesnė informacija teikiama plano rengėjo patalpose Tilžės g. 170-420, Šiauliuose; tel.8 698 77238; el.paštas: ruta@rprojektai.lt  bei Šiaulių rajono savivaldybės architektūros ir paveldosaugos skyriuje, kab. 208. Kontaktinis asmuo Jovita Rūkienė, el.paštas: jovita.rukiene@siauliuraj.lt.

      Pasiūlymų teikimo tvarka: pasiūlymai dėl teritorijų planavimo dokumentų rengimo teikiami raštu visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laiką iki viešo svarstymo pabaigos, viešo svarstymo metu pasiūlymai teikiami ir žodžiu.

      Apie planavimo eigą, informaciją TPDRIS sistemoje ir viešo susirinkimo datą būsite informuoti papildomu laišku.

 PLANO RENGĖJAS